【李惠珍(苙溱) 地政士基本介紹】
經國家地政士考試合格．已二十餘年專業經驗
具土地登記專業代理人開業執照 高市地政登字00213號
學 歷 Ø 國立高雄大學 IEMBA
專 長 Ø 擅溝通與協調人際關係． 闊達國際觀
人格特質 Ø 擅人際溝通．喜愛挑戰不同領域
Ø 具強烈責任感．抗壓性高
【公 司 簡 介】
悅豪地政士事務所成立至今二十餘年，這一路走來，秉
持「以客為尊」、「專業診斷」及「優質服務」 等經
營理念為服務導向，以顧客利益為依歸，業務才能不斷
的發展進步。為維護房地交易的安全與秩序，悅豪地政
士事務所與各大房屋仲介公司，站在公正的第三人的立
場來做好監控及流程控管的責任，摒除傳統代書模式，
採分層控管，使您買的放心、賣的更安心。
我們所有工作同仁為因應環境變更、政府法令更新修
正，不斷進修調整相關專業素養，所有作業均採用電
腦處理，堅持以專業分工，透過定期追蹤，檢討工作
進度提供顧客完整有效的優質服務，可以將客戶的委
託事宜處理得更完善，顧客的疑難雜症也能在保護顧
客最大的利益之下處理的更讓顧客滿意。
本事務所秉持永續經營的理念，為提高顧客滿意度，
提供優質的專業服務，首重『服務品質』一、將顧客
委託視為自己事務權衡利害為顧客規劃 二、 精打細算
為顧客節省一切開出 三、以專業、誠信、安全、安
心為原則，竭誠提供稅務、財務及代書專項諮詢的專
業意見，歡迎來電洽詢，有專人為您特別解說。
【營 業 項 目】
買賣移轉 土地、建物依買賣合約所約定條件，申報
契稅及土地增值稅並合法辦理過戶手續，讓您安全有
保障
設定登記 提供數家配合銀行供買方選擇，專案優惠
低利貸款，並辦理設定手續。
塗銷登記 將原有設定抵押權之登記，辦理塗銷手
續。
銀行貸款 銀行低利貸款、房貨款、一般增貸、轉
貸、企業貸款，七天內迅速撥款。
民間貸款 二胎房貸、短期借款週轉，低利貸款，七
天內迅速撥款。
繼承贈與 遺產繼承、贈與、稅前節稅規劃、協議分
割繼承，國有地承買、承租等。
全省法拍屋 代拍、代標、代墊款技術處理。
產權調查 產權調查，不動產市場行情估價及網路即
時查詢系統。
法院公證 租賃契約公證及其他契約認證等。
契約繕立 各種契約之繕立及協議。
代撰書狀 代撰登記相關申請書類，切結書、存證信
函、民間協議等。
非訟案件 聲請強制執行、法院裁定及支付令命、查
封拍賣、假扣押、拍賣撤封等非訟案件。
建物保存登記 新建房屋辦理第一次登記及設立房屋
稅籍。
【應 備 文 件】
買 賣
1. 土地、建物所有權狀正本
2. 雙方身分證明文件
3. 賣方印鑑證明
4. 房屋、地價稅單(最近一期)
5. 買方便章一枚
6. 賣方印鑑章一枚
夫妻贈與應備文件
1. 申請書
2. 契約書
3. 所有權狀正本
4. 雙方身份文件證明
5. 義務人印鑑證明
設 定
『向銀行借貸』
1. 申請書
2. 契約書二份
3. 所有權人身份證明：
(1) 身份證影本
(2) 戶口名簿影本
(3) 戶籍謄本 任選一種
(4) 土地、建物所有權狀
『向私人借貸』
1. 申請書
2. 契約書二份
3. 雙方身份證明：
(1) 身份證影本
(2) 戶口名簿影本
(3) 戶籍謄本 任選一種
4. 土地、建物所有權狀
5. 義務人印鑑證明
拍賣應備文件
1. 申請謄本
2. 向市公所申報契稅並查欠工程受益費
3. 地政事務所
(1) 申請書
(2) 清冊
(3) 法院拍賣證明文件
(4) 所有權人身份證明文件
補發書狀應備文件
1. 申請書
2. 登記清冊
3. 身份證明：
(1) 身份證影本
(2) 戶口名簿影本
(3) 戶籍謄本 任選一種
4. 印鑑證明及印鑑章
5. 切結書
悅豪地政士事務所
【服務專線】(07) 226-7878 【傳真】(07)385-0775
【公司地址】807高雄市三民區大順二路38號
|
